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[天策嗨聊] 现在的售楼部太冷清了,几乎没有购房者
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1#
今天到我们家楼下的售楼部逛了一下,回想起四年前买房子的场景,那时还是一期,抢房子的人还是蛮多的,排着队拿号,但是此时此刻,售楼部已经冷冷清清了。0 c; d1 q+ N6 _, w
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售楼部小姐亲切的迎了上来,问我要看什么户型,我说我就是这里的业主,她就没那么热情了,然后自己忙自己的事情去了,我大概待了半个小时,主要是孩子围着沙盘玩,一直在问我哪栋是我们家的楼,整个大厅就是我们家孩子玩的声音,那个售楼小姐也没多说什么,也没有让我们走的意思,并不是说不想让我们走,而是售楼部也冷冷清清的,真的需要点人气。
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确实从今年开始,国家对房地产市场开展了很多的调控政策,主要是想把房价稳定下来,而且想防范金融风险,我看了一下现在我们家的楼盘,比前几年大概降了一两千块钱,这就是政策起的作用,那就限制你贷款,这就提高了购房的门槛,增加了购房者的压力,而且限制炒房者购房,这就限制了购房者的购买数量,更重要的是还有土地供应的调整,这也影响了新房的供应数量,造成了现在售楼部的客流量急剧下降,现在很多买房子的人的购买意愿都发生了变化,还有开发商现在也不敢胡乱销售房子,从宏观来看,现在房地产处于一个调整期,很多事情都是不确定的。

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大家可以发现最近的房价,明显的出现了下跌的趋势,今年4月份的时候,成都就解放了限购令,这也是为了应对国家的政策,再不解除的话,就没人到成都买房子了,但是国家的宏观调控还是对未来房价走势产生了很深远的影响,成都的房子现在降价也非常猛,很多购房者不敢购房子,除了那种刚需的上班族,成都是最适合人生存的城市,本来是很抢手的,现在都开始资产缩水了。而且现在人的理念好像也发生了变化,宁可选择租房子,也不想买房子,而且租房子主要是为了孩子上学,等孩子上完学就换另一个地方,很多的租房客的出现,也搅乱了现在房地产市场,我也跟那个售楼小姐谈了一下,现在已经没有那么多售楼人员了,留下的就是守楼盘的,看他一脸苦相,可能今年过年发红包都是问题。

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6 }  F1 [5 D3 R* K1 ]5 f$ ]4 z大家所在的城市的售楼部是否也是这么冷清呢?可以畅所欲言,交流一下。
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参与人数 1贡献值 +10 收起 理由
avatar 天策-菱玖 + 10 入围嗨聊

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其实我觉得冷不冷清还是得看地区,天朝最夯就是学区房了,学区房看看,应该不会有降价的可能(本身觉得...)
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22301 发表于 2024-10-7 09:50
' @" Z) X) E' S+ b& L7 z1 n$ q% P还好吧,我21年就把房子都卖完了,没有房子卖了。

- t# A5 \: K0 A) D: T( _“都”卖完了?到底是有多少套房子 土豪哥
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反正的话,这个花个几百块钱,请群演的事情. U4 ^$ G9 d6 N" }8 H. `
售楼的也不是没有干过的了
+ E6 J  V1 x5 j3 x这个的话,只能说没有做不到,只有他们想不到的的呢- e6 d& _: T" D# p, o
不过现在确实是的了,毕竟大家都没有钱' y3 {- t% d/ C/ |5 t
都是各种缩减开支,消费了& n5 s, v  k" N: Y
更加不要说买房子的了
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确实是这样的选择大家的经济都紧张,再者房市现在也不稳定不敢随便下手,没有投资价值,那些买得起的早买了,买不起的还是买不起
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20#
      所有的市场都是追涨杀跌!
. k1 _( X/ z5 F* f% ^      楼市如此冷清,个中原因大家都是很清楚的,现在的状态也不是一朝一夕造成的。% O: T. [& S9 v8 @% t/ G- t
      国家已经启动了一波对资本市场包括楼市的特大利好政策,从股市节前几天大涨300点的动静来看,政策可谓是给力的了。当然具体到楼市的反应,不会马上立竿见影的。他有个滞后和大家资产增加后的人气和信心聚集的过程。被打压后的房市恢复人气不可有过多的期待。
# h, |: i0 Z2 v$ t- U      国家和美国的较量,才是影响我们国运和所有人的重要因素。如果股市振兴真的有了效果,大家才能看到希望。这些都需要时间,而且政策效果到底如何,变数还是不小的。2 G* K3 ?6 i2 h# _/ ^! E* S+ N$ @
      好在我是有房子也不炒房的人。售楼部火爆或冷清都和我没关系。但是,我可是真的希望我们能战胜美国,否则今后还不知道国家的安全和发展会如何呢。这才是近年我们国民都会受到影响的大问题!* N% d3 A1 h6 A2 t0 z9 U" h
      话说回来,房子便宜了,购房的刚需们可以进入了啊。难道真的要等到开涨时又去追涨不成?当然,炒房的人还是算了吧,今后炒房发财还是不要想了!
0 ?* C& s/ N& L: [, ?4 ]! j      关注股市和房市,这是我们国家经济动向的一个风向标!也是我们向前走的路标吧!
$ s- d& |, D: M$ j+ }$ y
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现在都怕接盘,没人买房了哦
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购房的人还是有吧,只是少啊
avatar
17#
还好吧,我21年就把房子都卖完了,没有房子卖了。
avatar
16#
现在经济不好,大家自然是不敢买房了啊
avatar
15#
都没去看过,只是听别人口中说冷清了。
avatar
只有很有能力的人才能做到连续送红包了,需要支持一波
avatar
13#
红包活动也是引来人来啊,必须要加入了的啊
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发梦都想分发到的红包啊,我是不会说我也想收到的
avatar
11#
有红包的活动就有我,祈祷我也能分到啊
avatar
10#
有红包收,那也是美滋滋了的啊
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红包什么的必需要去抢占一下,不拿白不拿啊
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